マンション物件を探す時・これだけは気を付けよう

いい賃貸物件の探し方とは

賃貸物件をインターネットで探しているという人は多いと思います。ほぼリアルタイムの情報がネット上では流れていますから、それを見て不動産会社にいざ問い合わせをしてみると、その物件はすでに決まったと断られることもよくあります。ネットに今掲載されているのに、そんなにすぐに賃貸物件が決まるのかと不思議に思っている人もいると思いますが、おとり物件としてネット上に掲載している不動産会社が多いので注意しましょう。
ではおとり物件にばかり踊らされていてなかなか自分の賃貸物件を探すことができないとやきもきしている人は、そのインターネットのサイトが新鮮かどうかをチェックする必要があります。更新はいつ行われたのか、いつから掲載されている物件などかということをよく見てみましょう。また他にもインターネット上で賃貸物件を検索する人のために、いろいろとサイトの紹介があったりランキング形式でいいサイトを紹介しているところもあります。そんなサイトで探せば、賃貸物件でよいものを見つけられるサイトをまず探せると思います。
そのネットの情報が信頼できるもので、新鮮な情報なのかどうかがいい賃貸物件の探し方になります。1週間以内に更新されているような物件には★印が付けられているようなサイトもありますから、そのようなサイトを上手に使い分けながら、さがしていくといい物件を自分でもネット上で探すことができるようになりますので、まずはいい賃貸物件検索サイト選びが重要です。

ウィークリーマンションの便利さ

ウィークリーマンションはとても便利なマンション形体として人気があります。どんなマンションなのかというと、ウィークリーマンションは短期間、特に週単位での契約が可能なマンションです。たとえば短期で出張といっても1週間2週間などの場合には、ホテルに宿泊すると宿泊費も高くつきますからマンションを借りた方が安いですが、マンションを借りるとなると敷金礼金、家賃なども必要で家賃は日割り計算してもらえませんからたった2週間借りるのにはマンションはもったいないかもしれません。
その点ウィークリーマンションなら、1週間2週間単位の契約をしてもらえますし、会社によっては敷金礼金などが必要ありません。敷金礼金が必要ないとすればホテルで宿泊する感覚でウィークリーマンションを利用することができて便利です。中には家具つき、食器などの日常生活に必要なものがすべて備え付けられている部屋もありますから、本当にホテルに泊まるのと同じで身の回りの着替えなどだけを持って住むことができるという便利さです。
ウィークリーマンションは今とても増えていて、出張以外にも、受験でしばらく学校の近くに滞在したい場合や、観光などで長期間訪れたいと思っている人に便利ではないでしょうか。ニーズが高いので全国にウィークリーマンションは多数ありますから、手軽に1週間2週間単位でマンションを借りたい人にとってはお勧めのマンション物件ということになります。

ペット可マンションが増加傾向に?

ペット可マンションは最近増えつつありますが、ペットが一緒に暮らせるマンションというのはなかなか増えているようでまだまだ狭き門です。ペットを飼っている人はペットが飼える場所の物件を探すことになりますが、二通りのマンションがあると思います。ペットが何でも飼えるマンションと、条件付きでペットが飼えるマンションがあります。たとえば大きさや飼うことができる頭数なども条件が付けられているところもあります。
ではペットマンションをどうやって選んでいけばいいのか、選ぶポイントについてですが、まずはどんな種類のペットを飼うことができるのか、確認しておきます。そしてペットマンションの設備はどうなっているのか、ペットを外で洗うことができるシンクがついていたり、ペット用のドアが部屋にあったり、ペットがコンセントを触らないようにコンセントが高くつけられているなど、ペットと住むことを前提として作られたマンションもあります。床も滑りやすくないように考えられているか、散歩できる場所はあるかどうかなど周りの環境も見ておく必要があります。
ペット可マンションを探す場合には、インターネットで検索する場合には、条件のところにペット可という条件を選択する場所があると思いますから、そちらにチェックしてみるというのもいいと思います。多少他の物件に比べると家賃が高くなる可能性はありますが、ペット可マンションは今癒しブームで人気があります。

マンション選びに立地条件は大事です

マンションを選ぶ際のポイントの一つに立地条件で選ぶという方法があります。まず一番重要になってくるのが最寄駅からの距離ではないでしょうか。徒歩圏内なのか、それともバス圏内なのか、具体的にかかる時間なども確認しておきましょう。そして電車やバスの時刻表やダイヤの確認をして、1時間にどれくらいの本数があるのかなどの確認も必要です。
次にマンション選びの立地条件としては環境がかかわってきます。学校や幼稚園、保育園などは近くにあるのか、近くになくてもバスが来てくれるのか、そして安全な場所にあるのかなども確認しておく必要があります。そして買い物が便利であるかということも立地条件に入ります。買い物が便利かどうかで家賃も変わってきます。
マンションの立地条件の確認では病院などの場所の確認もしておきましょう。総合病院で救急も診療しているところが近くにあると安心ですよね。他にも郵便局や、銀行、市役所などは近くにあるのか、子どもがいるという人は塾などが近くにあるのかなども確認しておくといいでしょう。
マンションの立地条件として周りの環境はもちろんのこと、隣に空き屋があったり、空き地があったりしないかの確認も必要です。なぜなら将来的にそこに新しい物件がたてられることもあると思いますから日当たりが変わってしまったりする可能性もあります。マンションを選ぶ際には、そのような細かい立地条件まで確認したうえで探すことが必要です。

マンション探しは良い不動産を選ぼう

マンションを借りるにあたっては不動産会社選びが必要です。マンションを紹介してくれる不動産会社がしっかりとしていなければいくら自分が色々と情報収集をして借りる気があったとしてもなかなか見つかりません。出来るだけ親身になって探してくれる会社を探すことが大切です。マンション探しの不動産会社を選ぶにあたっては、まず一番にお店に行ったときの対応がキーポイントになると思います。お店に入っても邪魔くさそうに物件を紹介してくるところや、希望の条件を伝えてもなかなか反映されないような場合には、それではなかなか探せません。
自分の希望しているような物件を必死になって探してくれるような、そんな不動産会社を選ぶということがマンション探しのポイントになります。不動産会社の実績なども頭に入れておくといいと思います。どこの不動産会社がよかったのか、評判や口コミなどを参考にしながら探していくときっとスムーズにマンションを見つけてくれる良い不動産会社に巡り合うことができると思います。
あまりお勧めできない不動産会社が、広告やインターネットに掲載している物件の問い合わせをしてみると、そのマンションはすでになくて、別の物件を強引に進めてくるような不動産会社があります。最初から掲載していたマンションはないケースもあり、お取りに使っているということもありますから、希望している物件が既にないと繰り返すような不動産会社は要注意です。

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